Desmembramento e unificação de lotes
Em Joinville e em toda Santa Catarina.
Planta e memorial para dividir um lote em dois ou mais, ou juntar lotes vizinhos, com aprovação na prefeitura e averbação no cartório.
Orçamento pelo WhatsApp- Norma
- Exigências do cartório de registro e da prefeitura
- Orçamento
- Por escrito, com prazo e método, antes da visita. Assinado por engenheiro civil, com ART.
O que você recebe
- Comparação do terreno medido com a matrícula
- Levantamento planialtimétrico georreferenciado (PDF e DWG)
- Projeto de desmembramento ou unificação no padrão da prefeitura
- Memoriais descritivos de cada lote novo
- ART do engenheiro responsável
Para quem é: Famílias dividindo herança, investidores e quem vai vender parte do terreno.
Como fazemos
- Etapa 1
Orçamento
Você manda a localização e o que precisa. Respondemos por escrito com preço, prazo e método.
- Etapa 2
Campo
Levantamento com GNSS RTK, estação total ou drone, conforme o terreno.
- Etapa 3
Escritório
Processamento, desenho e conferência da precisão antes de qualquer entrega.
- Etapa 4
Entrega
Planta, memorial, arquivos CAD e ART, com explicação do que foi entregue.
Perguntas frequentes
Quanto custa?
Depende da área, do acesso e do que o documento precisa ter. Mande a localização e o que você precisa: a resposta vem por escrito, com preço, prazo e método, antes de qualquer visita.
Todo lote pode ser desmembrado?
Não. Cada lote novo precisa respeitar a área e a testada mínimas da lei de uso do solo da cidade. Conferimos isso antes de você investir no processo.
A matrícula precisa estar retificada?
Em Joinville, sim: a prefeitura pede a matrícula retificada, com coordenadas georreferenciadas, e a metragem igual à da matrícula. Medimos e comparamos antes, e dizemos se é preciso retificar primeiro.